86 VIVIENDAS DE V.P.O EN VÉLEZ-MÁLAGA

El proyecto desarrolla una propuesta residencial en la parcela correspondiente a la UE-VM-11, siguiendo los criterios de ordenación volumétrica establecidos en el Estudio de Detalle, actualmente en tramitación. La intervención se organiza a partir de un volumen compacto, alineado con los cuatro viales colindantes, que define el frente urbano y articula la relación entre el edificio, el espacio público y una zona verde situada al sur.

La apertura de la edificación hacia este espacio verde genera una transición más amable entre el conjunto residencial y su entorno, al tiempo que configura el acceso peatonal a la parcela. El acceso rodado se sitúa en el lindero norte, desde la calle Huerto Carrión, favoreciendo una organización clara de los flujos de entrada y salida.

El edificio se desarrolla en cuatro plantas sobre rasante, destinadas a uso residencial, con un total de 86 viviendas exteriores distribuidas a lo largo de las fachadas para favorecer su relación con el exterior y el aprovechamiento de las condiciones de iluminación natural y ventilación. La distribución interior se organiza mediante un sistema de pasillos centrales que conectan las viviendas de 1,2 y 3 dormitorios, con los distintos núcleos de comunicación vertical, garantizando una circulación funcional y ordenada.

El resultado es un conjunto residencial que combina una implantación urbana definida, una organización funcional eficiente y una apertura hacia los espacios libres del entorno, integrando las necesidades de habitabilidad y movilidad en una propuesta arquitectónica unitaria.